Nước ta hiện nay đang trong thời kỳ công nghiệp hoá, hiện đại hoá, vì vậy vấn đề đất đai và
nhà ở hết sức quan trọng. Công nghiệp hoá hiện đại hoá đất nước kéo theo vấn đề
đô thị hoá vì vậy đất đai và nhà ở được rất nhiều cơ quan, tổ chức kinh tế xã
hội và cá nhân hết sức quan tâm đến. Vấn đề như buôn bán chuyển nhượng đất đai
và nhà ở diễn ra hết sức sôi động đặc biệt là đất đai và nhà ở đô thị. Qúa
trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (QSDĐƠ) và quyền sở hữu nhà ở
(QSHNƠ) mấy năm trở lại đây được các cấp có thẩm quyền xét duyệt nhằm mục đích
quản lý đất đai và nhà ở có hiệu quả cao. Giấy chứng nhận QSDĐƠ và QSHNƠ không
những tạo điều kiện cho nhà nước quản lý chặt chẽ về tình trạng đất đai và nhà
ở mà còn giúp con người sử dụng đất đai và nhà ở có thể an tâm đầu tư hay sử
dụng ổn định vì đã có GCN - một chứng thư pháp lý đảm cá lợi ích hợp pháp cho
họ. Thực hiện NĐ60/CP của Chính phủ và QĐ69/QĐ-UB Thành phố Hà Nội đã và đang
thực hiện kê khai đăng ký QSDĐƠ và QSHNƠ một cách tích cực. Tuy nhiên trong quá
trình thực hiện thì công tác cấp GCN còn gặp nhiều khó khăn cần phải giải
quyết. Để nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp GCN QSD Đơ và QSHNƠ đô thị cần phải có
những biện pháp cần thiết để khắc phục giải quyết những khó khăn đó. Chính vì vậy mà
em đã chọn đề tài : “Một sô giải pháp chủ yếu nhằm đẩy anh công tác cấp giấy
chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đô thị trên địa bàn thành
phố Hà nội” làm chuyên đề tốt nghiệp.
nhà ở hết sức quan trọng. Công nghiệp hoá hiện đại hoá đất nước kéo theo vấn đề
đô thị hoá vì vậy đất đai và nhà ở được rất nhiều cơ quan, tổ chức kinh tế xã
hội và cá nhân hết sức quan tâm đến. Vấn đề như buôn bán chuyển nhượng đất đai
và nhà ở diễn ra hết sức sôi động đặc biệt là đất đai và nhà ở đô thị. Qúa
trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (QSDĐƠ) và quyền sở hữu nhà ở
(QSHNƠ) mấy năm trở lại đây được các cấp có thẩm quyền xét duyệt nhằm mục đích
quản lý đất đai và nhà ở có hiệu quả cao. Giấy chứng nhận QSDĐƠ và QSHNƠ không
những tạo điều kiện cho nhà nước quản lý chặt chẽ về tình trạng đất đai và nhà
ở mà còn giúp con người sử dụng đất đai và nhà ở có thể an tâm đầu tư hay sử
dụng ổn định vì đã có GCN - một chứng thư pháp lý đảm cá lợi ích hợp pháp cho
họ. Thực hiện NĐ60/CP của Chính phủ và QĐ69/QĐ-UB Thành phố Hà Nội đã và đang
thực hiện kê khai đăng ký QSDĐƠ và QSHNƠ một cách tích cực. Tuy nhiên trong quá
trình thực hiện thì công tác cấp GCN còn gặp nhiều khó khăn cần phải giải
quyết. Để nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp GCN QSD Đơ và QSHNƠ đô thị cần phải có
những biện pháp cần thiết để khắc phục giải quyết những khó khăn đó. Chính vì vậy mà
em đã chọn đề tài : “Một sô giải pháp chủ yếu nhằm đẩy anh công tác cấp giấy
chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đô thị trên địa bàn thành
phố Hà nội” làm chuyên đề tốt nghiệp.
Phương pháp nghiên cứu: Dựa trên phương pháp duy vật biện chứng, những quy định và chính
sách của Nhà nước, các phương pháp thống kế, phân tích để thu thập và phân tích
thực trạng của công tác này.
sách của Nhà nước, các phương pháp thống kế, phân tích để thu thập và phân tích
thực trạng của công tác này.
Kết cấu chuyên đề: Ngoài lời nói đầu và kết luận chuyên đề gồm 3 chương.
Chương I: Cơ sở lý luận về cấp giấychứng nhầ quyền sở hữu nhà ở và quyền sử
dụng đất ở đô thị.
dụng đất ở đô thị.
Chương II. Thực trạng cấp giấy chứng nhận quyền sơ 1'hữ nhà ở và
quyền sử dung đất ở đô thị trên địa bàn thành phố Hà Nội.
quyền sử dung đất ở đô thị trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Chương III: Quan điểm và một số giải pháp đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở trên địa bàn thành phố Hà Nội.
